Estafas en el alquiler vacacional: cómo detectar y evitar fraudes
El verano, y agosto en particular, es el periodo vacacional por excelencia. Aumentan las compras online, las reservas de última hora y las búsquedas de ofertas. Y los ciberdelincuentes lo saben y lo aprovechan con todo tipo de estrategias fraudulentas. Entre ellas las estafas en el alquiler vacacional. Veamos cuáles son las más frecuentes y como evitar ser víctimas de ellas.
¿Cuáles son las estafas más frecuentes en los alquileres vacacionales?
Los delincuentes aprovechan la urgencia de quienes quieren alquilar una vivienda vacacional y saben que la demanda es muy superior a la oferta. Un escenario que invita a la precipitación, las decisiones impulsivas y la falta de cautela.
Alquiler fantasma
Una de las estafas en el alquiler vacacional consiste en publicitar una vivienda espectacular y barata. Un chollo que no dudaremos en asegurarnos pagando una fianza o incluso todo el alquiler por adelantado, para descubrir después que no existe o que es una vivienda particular ocupada.
Webs clonadas
Los estafadores son buenos en su trabajo, y a menudo muy convincentes en sus artes fraudulentas. Así, podemos recibir correos con ofertas atractivas alojadas en webs idénticas a páginas oficiales conocidas. Y si nos lo creemos, reservamos y pagamos, ingresando el dinero directamente en la cuenta de los delincuentes.
Perfiles falsos en redes
Para perpetrar esta estafa, los estafadores publican anuncios en grupos de Facebook o foros. Con perfiles falsos, por supuesto. Y cuando consiguen la confianza de la víctima, asegurando que tienen un chollo entre amigos, le piden métodos de pago difíciles de rastrear, como transferencias bancarias o criptomonedas.
Cómo saber si un alquiler vacacional es una estafa
Los chollos salen caros
Siempre hay que desconfiar de los chollos. Si el precio parece increíble, muy por debajo de las ofertas de la zona, lo mejor es no creérselo.
Una vivienda vacacional legal tiene licencia
Si buscamos en el mercado negro, las garantías se esfuman. Pero en España, si actuamos dentro de la legalidad, todo alquiler turístico debe mostrar un número de licencia. Hay que comprobar la autenticidad en el Registro de Turismo de la comunidad en la que se encuentra la vivienda.
Exigencias de pago
Los estafadores suelen meter prisa a los clientes argumentando la demanda. Y además, aludiendo a cualquier motivo o excusa, piden que los pagos se realicen por transferencia o medios como el Western Union. Indicios de estafa todos ellos. Siempre hay que pagar a través de plataformas legales y conocidas. Y utilizando tarjetas de crédito.
Rastreo de imágenes
Una buena estrategia de comprobación es capturar las imágenes del piso ofertado y subirlas al buscador de Google. Si aparecen en otras webs con nombres distintos, es una estafa.
Señales de alerta de un anuncio falso de alquiler vacacional
Hay que ser cauto a la hora de contratar para no caer en alguna de las frecuentes estafas en el alquiler vacacional. Y para ello es importante estar atento a las señales de alerta que sugieren la falsedad de los anuncios fraudulentos.
Estas son algunas de esas señales: Ofertas con precios excesivamente bajos respecto al mercado, peticiones de pagos urgentes y por canales no habituales, anuncios con pocas imágenes o fotos repetidas en varios anuncios, y perfiles recién creados o sin reseñas.
Cómo comprobar si la vivienda es una de las estafas en el alquiler vacacional
Lo primero es no precipitarse en la contratación. Para evitar las estafas en el alquiler vacacional hay diferentes opciones. Por ejemplo, usa herramientas como Google Street View para confirmar la existencia y similitud del inmueble ofertado.
También es muy útil comprobar las opiniones de otros usuarios antes de reservar y, por supuesto, de pagar.
¿Es seguro pagar un alquiler vacacional por transferencia bancaria?
No. Los métodos de pago seguro son aquellos que se realizan a través de plataformas de pago contrastadas. Si alguna web no las ofrece y propone pagar por transferencia, bizum o cualquier otro método, es un indicio evidente de una de las habituales estafas en el alquiler vacacional.
Qué hacer si has sido víctima de una estafa en el alquiler vacacional
La rapidez puede ser determinante para aumentar las posibilidades de recuperación del dinero. Y para conseguirlo, lo más recomendable es presentar de inmediato una denuncia ante Policía Nacional o Guardia Civil.
Después, rápidamente, contactar con nuestra entidad bancaria para ver si se puede retroceder el pago o, al menos, avisar del fraude. Y a continuación, informar a la plataforma donde se alojaba el anuncio y presentar la reclamación correspondiente.
Además de todo ello, es importante conservar todas las pruebas relacionadas con la reserva.
Consejos para alquilar una vivienda vacacional de forma segura
Contratar a través de webs oficiales y contrastadas es lo más seguro para no caer en la trampa de los estafadores en el alquiler vacacional. Y no solo accediendo a esas webs, sino incluso contrastando la información de las ofertas de esas mismas páginas.
Usar métodos de pago seguros, que incluyan protección frente a fraudes, y evitar pagos anticipados y precipitados, motivados por la urgencia.
Preguntas frecuentes
¿Cómo saber si un alquiler vacacional es una estafa?
Si detectamos indicios extraños, como precio demasiado barato, o solicitudes de pagos urgentes o anticipados, o a través de medios no oficiales, lo más probable es que se trate de una estafa.
¿Cuáles son las estafas más comunes en apartamentos vacacionales?
Hay muchas variantes de estafas en el alquiler vacacional, pero las más frecuentes son la del alquiler fantasma de una vivienda inexistente, las webs clonadas y los perfiles falsos en redes. Estas dos últimas llevan al cliente interesado directamente a los sitios de los delincuentes, y allí son manipulados y estafados.
¿Cómo comprobar si una vivienda vacacional existe realmente?
Ante la duda lo mejor es contactar directamente con las páginas de alquiler oficiales y confirmar la disponibilidad real de la vivienda. Y las condiciones del alquiler.
¿Qué hago si he pagado por un apartamento vacacional que no existe?
Actuar con la mayor rapidez posible poniendo la denuncia en la policía, avisando al banco y contactando con la web oficial, si la estafa ha sido por clonación.
¿Se puede recuperar el dinero de las estafas en el alquiler vacacional?
Habrá que analizar cada caso de manera específica. Las posibilidades de éxito dependerán de factores como el método de pago utilizado, la identificación del responsable y la rapidez con la que se actúe tras descubrir la estafa.
¿Cómo denunciar un anuncio falso de una vivienda vacacional?
Como usuario, si hemos detectado un anuncio falso, lo más efectivo es siempre denunciar a la policía o a la guardia civil, y que ellos actúen contra el fraude.
Ideas clave a recordar
* Ha que ser cauto para evitar estafas en el alquiler vacacional.
* Los alquileres fantasmas y las webs clonadas son las estafas más frecuentes
*Lo mejor para evitar ser víctima de fraude es pagar siempre con medios de pago seguros.
* Si somos víctima de un fraude la inmediatez en la denuncia es fundamental.
